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1. 如何看待黑龙江鹤岗的房价跌破一千？
2. 鹤岗小矿招工吗？

如何看待黑龙江鹤岗的房价跌破一千？

决定价格的根本因素是供给和需求，谈到供需就不得不说一下人口和经济。鹤岗市位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望，东南临松花江与佳木斯接壤，西屏小兴安岭与伊春为邻。风景宜人的鹤岗是标准的四五线边陲小城，紧挨着俄罗斯，气候就不用了说了，冷到没朋友，常住人口101万。

曾经的鹤岗是黑龙江四大煤城之一，随着***的枯竭，“煤飞色舞”的日子已经一去不返。2012年鹤岗市的GDP为358亿元，此后一直走下坡路，2016年跌至264亿元，直到2017年也只有282亿元，在东北36个地级行政单位中排名倒数第四。

人口数量和经济发展向来是相辅相成的，经济搞不上去，人口自然会出现流失。2008年末，鹤岗市的人口小幅下降至109.4万。随后，该市人口开始趋势性下滑，到了2017年末，人口已经跌至100.9万人。也就是说在10年的时间里，鹤岗市人口流失了约10万人，人口降幅接近10%。

经济乏力，人口流失，供需失衡，造成了鹤岗市的***房价。

这是什么概念呢？就是我在上海卖掉一套房，去鹤岗能买一整个小区。

马老师当年说「房价如葱」的时候，大家都兴奋得，感觉自己分分钟就能买房了。

现在，鹤岗房价真如葱了，还真没人敢买了。因为再过几年，怕连葱都不如。

最近三年的鹤岗房价，是走跌的。

首先我们应该知道，黑龙江鹤岗低于一千元的房价只是极少数，实际房价还是在两千元左右。至于为什么会有低于一千元的房价，关键在于这些房子多是“棚改房”，至少要过几年才能办下房产证来。

房住不炒，房子归根结底是要人住的，鹤岗出现超低价房实属必然，并且今后类似的城市还会继续增加。

首先鹤岗曾经是***型城市，随着煤炭***枯竭，新的产业没有发展起来，经济发展自然受到影响。经济增长能够带来更多的就业岗位，一旦经济发展滞后，就业岗位减少，当地居民只要有能力离开找出路就会选择离开。

棚改相当于定向增发货币，对于一部分人来说，手上能有多套房产，住不过来又没人租，就不如以很低的价格出售。

随着离开的人越来越多，鹤岗当地人口总数持续减少，对于住房的需求持续降低。如今不管是一线城市还是小县城，住房空置率普遍20%以上，不断减少的常住人口加上过剩的房子，部分房产低价就顺理成章了。

黑龙江鹤岗房价跌破一千元，成为 “***价”，这样惊人的消息不胫而走，成为了坊间大众热议的焦点，为什么鹤岗作为一个总人口 100 万的地级市房价会这么便宜呢？我们一起来一探究竟。

首先我们来了解一下鹤岗这个地方：它是黑龙江省辖地级市，北隔黑龙江与俄罗斯相望，处在黑龙江、松花江、小兴安岭的交汇地带，总面积14684平方千米。这里旅游***丰富、生态环境良好，拥有三个国家级原始森林公园。2017年鹤岗市 GDP 达到了 282 亿人民币。

看着好端端的城市，环境优美人口总量也不少，GDP数额也比较可观，为什么房价这么便宜呢？

（1）棚改房，短期内无法获得房产证

鹤岗的这批“***价”房子大部分都是棚改房，短时间内居民没办法拿到房产证。

鹤岗小矿招工吗？

鹤岗小矿目前仍在招聘工人。招聘方式会根据具体情况而变化，通常需要通过招聘网站或者直接联系相关单位进行申请。鹤岗小矿的工作环境相对艰苦，需要承受一定的压力和风险，因此需要应聘者具备相应的身体条件和适应能力。请注意，在选择工作时务必谨慎，确保自己了解工作内容和工作环境，以免受到不必要的伤害。

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