地产项目成本管理面试技巧
huangp1489时间2024-11-17 15:32:01分类面试技巧浏览40
地产公司成本岗面试，如何回答面试官的职业生涯规划？
首先声明：对于地产公司成本岗我了解不多，不太了解这个岗位的现状、发展、前景如何。以下回答，只是基于对职业规划这个概念来谈的。
曾经我有一个同事，清华大学毕业，是个很有想法的小伙子——下面称他为A。我们都在文化公司工作，大家知道的，文化产业对创新、创意要求很高的。如果仅从这一点来讲，A无疑是我们公司这个岗位的佼佼者。有一天，因为公司完成了一个大单，老总B组织公司聚会，可能是因为喝多了的缘故，A在与B把酒言欢之际，大倒心中苦水，把自己的雄心壮志、未来打算通通给B讲了。原来，A不但有才华，也有野心，他想积累经验，储备人脉，自己再开公司。B听了后，表面上对A赞赏有加，后来却再没对A委以重任。半年后，感受到被冷落的A自己辞职了。在后来的一次例会上，B无意中说了一句，我给你们开工资，是希望你们来好好干活的。
以上，是真事儿，主要目的是想告诉大家，职业规划不能以己为主，你要把你的规划融入你所供职的单位里，毕竟，任何人都不喜欢为他人做嫁衣裳。
另外，我后来自己也当过面试官，虽然没有太多经验，但我可以告诉大家，与其夸夸其谈把自己的规划说得多么伟大，倒不如真实的想法、现实的说辞打动人心。
作为人力资源公司工作人员，我简单说说我的看法，可以先分析一下地产公司成本岗位的性质，地产公司对专业能力并不需要精通，详细的算量，一般要求不到，大部分地产是第三方审计咨询公司算量，编制清单等，地产人负责的更多是协调配合，思路清晰。因为过程中对内有设计部，工程部，前期部等，对外有施工单位等，高校，果断，原则是基本的。如果说需要专业知识，也不是算量算的多精细，而是谈判的技巧，项目成本控制的好坏，经济指标的掌握等，如果是成本兼招***，还要有招标采购的技巧，每个公司都有各自的流程制度。至于回答职业生涯规划，这是一个很自欺欺人的问题，招聘者明知道应聘者会精心编造谎言，还是要问这个问题，而且根本无法鉴别。所以遇到这个问题你就编呗，什么要努力学习业务知识、为公司努力奉献、力争、等，反正无从考证。
成本总监面试问题回答？
一般会问以下问题
1、认为成本管理是什么？
2、成本管理的职能是什么，基本工作内容是什么？
3、成本控制的意义是什么？
5、当设计图纸内容简易，工程急于招标，你将如何处理？
6、当你发现现场施工，与招标设计图不符，你将如何处理？
成本经理面试一般会问哪些问题？
一般面试时，面试官会先问过往的经历，办理过的重要项目，会问相关的成本管理知识，比如，怎么划分成本管理中心？
成本管理中心要收集的成本科目都有哪些？
怎样做好成本的控制方案？
怎样做好税费筹划?企业成本管理最重要的问题?经常面临的难题难点有哪些？等等
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