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1. 乡村规划图如何制作？
2. 如何解决乡村体验农业、观光农业、休闲农业”瓶颈”？

乡村规划图如何制作？

这个问题，我打个比方 ，你是村领导 ，你们村要做规划，个人认为这项工作要委托建筑设计院来完成。把你们村的想法告诉他们。***如你们村是一个房地产开发商，要去拍***的一块地，在拿地之前，会做市场调研，这块地准备做住宅面积多少，商业面积多少，配套面积多少。住宅面积里，高层做几幢，小高层做几幢，别墅做几幢 ，有一个详细规划图。这个规划图 ，由专业的设计师来完成。专业的人做专业的事情，乡村规划 ，可以借鉴国内有名乡村的案例，结合自己乡村的地理位置，区内实施的项目统筹,交与设计院来完成。

乡村规划一般应参照村镇规划的相关内容进行编制；而实际的操作过程中，各地也通常是按照村镇规划标准进行编制的。以人为本，农民主体。把维护农民切身利益放在首位，充分尊重农民意愿，把群众认同、群众参与、群众满意作为根本要求，切实做好新形势下群众工作，依靠群众的智慧和力量建设美好家园。

一乡村规划要点

1道路系统：现有的道路网系统尚未完善，各级道路普遍偏窄；村内小巷狭窄弯曲，消防车无法进入；除过境路外，村内其他道路均为质量较差的水泥路；道路附属设施不够齐全。

2村民住宅：住房布局散乱，住宅用地严重；房屋多为砖木结构，通风条件不良，质量较差；的砖混农家乐建筑对原有村落风貌破坏严重；环境脏乱，卫生状况差。

3排水不成系统，生活污水无处理；村中乱拉电线，存在火灾隐患。生活垃圾缺乏管理，闲置空地内和排水明沟垃圾较多；居民家庭多露天或简易厕所，卫生条件差。

二两大特色：紧紧抓住山、水、村相依的特色，使山清水秀成为村庄最突出的两大特色。

(1) 山青：对村庄周围的山体加强绿化，使之成为村庄的绿色背景。有山之处，建筑布局依山就势，相得益彰。

(2) 水秀：充分利用现有水系景观，规划把水系揉进村落，使村庄有青山的衬托，房前屋后有潺潺流水，面对一片开阔的田园风光。

乡村规划凭借其独特的自然环境、人文地理、产业基础、民俗风情和当地农民的生产生活习惯，在规划布局、建筑形式、建造方式、环境利用和***开发各方面都可舒展地方特性、挖掘传统文化，创造具有鲜明山乡村寨特色和浓郁乡土文化氛围的乡村规划。

作为乡村规划从业者来回答这个问题，乡村规划一般分“村域规划、村庄建设规划、节点详细设计”等内容，直接上图：

至于乡村规划图如何制作，那就要依靠专业规划软件了比如CAD/PS/ARCGIS/SU等

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我觉得，你所需要制作的乡村规划图，首先需要确定该图所在的地理位置和人文传统，然后才好实施该地的乡村规划。

一，地理位置。我国地域宽广，自然涉及到许多有突发自然灾害或潜在自然危险的地方。如:

地震，塌方，水灾，泥石流，或者血吸虫病，麻风病等。实地深入了解了这些环境因素，你才能趋吉避凶，做出宜居的乡村规划。

二，人文传统。我国历史悠久，民族众多。

儒释道有人信。天地神有信。山神水神雷神灶神有人信。甚至猪牛，鸡狗，蛇虫，乌鹊，都有人忌避。而民间的这些大大小小的信仰和禁忌，又大多妇孺皆知且老少遵从。而这些东西在当地，又往往涉及地形址貌，方位方向，时间节点，及生活起居等等。所以，当你实地了解了当地的人文传统后再作相应的乡村规划，被规划地的乡邻们肯定会更乐于接受你的乡村规划。你认为呢？

这个问题不是那么简单，光嘴上说说很简单，不用几分钟你就能把一个贫穷落后的穷山村，变成一个全国知名的新农村。这必须有多方面的配合和***的大力支持。

一、这要看这里地理位置，生态环境，距离城镇有多远，交通壮况。我不是说山庄卧铺咱不管，而是支持把他们统一搬迁，这就是所说的地理位置。这里的条件按现时的实际情况，神仙到此也无计，如果这里风景很好，并有历史景观的话，是否可以开发旅游区。但也要认真考虑，因为现在的旅游景点多如鸿毛。不要钱撒井底不见影。

二、最好把小村并大村，把边远的山村也搬迁。小村并大村，群众基本都愿意，边远的山村也搬迁，便于村里好规划。

三，最好土地全流转，村大多聘几个能人来接流，村里没有此人才，外面可以来招聘，付合条件签合同，公证处签约受保护，放开手脚显本事。

四、村里先打经济仗，多研究来，细考虑多多考察定项目。不要急于搞建设，先抓经济做实底。哪片属于养植业，哪片属于种植业。外面引资办企业，利用它资我发展。条件许可，可以开发房地产。搞好房地产也是经济来源一大头。

不论哪项都以环保转，田间地头路边，大衙小巷都栽树，全村到处遍绿洲。农民心理都有底，只要你做到百姓心理都喜欢。心急吃不了热豆腐，稳扎稳打求实来。以上事事都离不开当地***和诸多部门来支持。

如何解决乡村体验农业、观光农业、休闲农业”瓶颈”？

我是在2016年一次偶然的机会回到了乡镇参与并见证了一座乡镇的发展。在乡镇的这几年中，也深深的感受到了乡村振兴正在给乡村带来的很多活力。现在也有很多的地方在探索乡村振兴中的乡村文旅。乃至于很多地方出现了千篇一律的做法，无论是体验农业，或者是观光农业再或者是休闲农业其实最终都是需要解决的是如何能够提升土地的附加值，凡是不以提升土地附加值为根基的所有都不过是花架子而已！

我曾经听过一位老师说，乡村振兴到最后根本点是“人回来”，青年人回来之后就会给乡村注入新的活力和永续的力量；“鸟回来”，也就是生态建设的好的起来。而农业到最后还是要做到“农民的事情要和农民一起做”！在我们考虑如何在农业上做文章时，一定考虑当地的实际问题，是否离市区近，是否有自己独特的优势，再或者出路在哪里？如果不加思考的就盲目去做，失败的几率是非常大的。

无论哪种农业，最根本的目的最终还是要提升土地的附加值和空间更大化的利用，凡是做不到这两点的，我个人认为都是称不上成功的农业转型。不盲目的跟风，因地制宜的去选择如何做好农业，分析周边环境对当地发展产业的优劣势，会让体验农业、观光农业、休闲农业少走很多弯路！

近两年，休闲农业得到众多创业者的钟爱。说明它还是蛮有前景的，如何打造可持续性休闲农业值得我们去探讨。

首先得申明一下，休闲农业他任然性“农”，以农业为重点切入发展契机。主题要明确，思想定位要清晰。那些海阔天空，只追逐眼前利益的，搞个农民名宿，盲目扩张农家乐饭店。最后由于持续性“造血”不足而夭折现象比比皆是。 投资规模要适度把控，最好具有前瞻性。发展休闲农业要做足长期准备，不能一蹴而就。磨刀不误砍柴工，首先要做足市场调研，评估到位。休闲农业前期投入耗资量大，成效不明显，普通人玩不转。一两百万投入连影子都没有的情况比比皆是。 就以我们老家大别山区为例。曾刮过一时“农家乐”之风。农家乐饭馆是建好了，但是客流不足，没有多少生意。那么在这里体现休闲农业的瓶颈是客源不足。为什么会客源不足？

1：因为当地属于偏僻农村，人流量少，除了逢年过节有消费现象其他时段只剩留守老人与儿童，根本就没有消费市场。2：农家乐档次过高，消费价格太高。3:没有实质性特色。4:孤立无援，没有引流渠道方法。5：对当地生态环境的影响。6：基础公共设施建设不足。7：没有独特亮点。8：缺乏创新动力创意活力元素。 如何突破这些瓶颈现象呢？首先依托当地特色农业***，旅游***实现优势***整合。旅游***引流。像媒体报纸电视等拓展引流，引导旅客前往观赏消费。其次要落实建设农村基础交通设施比如景点接驳引导服务，夯实基础设施。再者要提高服务质量，打造良好的人居旅游氛围。让外来消费者有意愿还会再次光临，无意中形成了良好的口碑。这就是可持续性客源增长。但是如果游客被载客现象或者出现心理落差那么这种休闲农业就是一次性的，没有回头客长此以往就会进入市场的黑名单。 重点打造精品农业“一村一品”。比如当地洗马火龙果基地。它是重点扶贫项目，解决当地贫困户就业增收的良好局面。同时打造出火龙果***摘观光游乐场，研发生产火龙果酒，并注册自己的品牌商标。线上线下多方引流，在各主流[_a***_]边看边买成为现实。当地年轻人打工遍布全国各地微信朋友圈多渠道扩流。线下举办火龙果试吃比赛，***摘比赛等多种丰富有趣的互动活动。农产品包装独树一帜，要有鲜明的地域性和主题色彩，打造地域性IP。 休闲农业发展不能单纯的看作是某个商品，商业性行为。要把它当做一个农耕体验的乐园，一种文化，一种创新精神。它要有独特的吸睛点，规模化集群化的美感，让人如痴如醉的代入感。让旅客高高兴兴的来，快快乐乐的还会再来，心甘情愿的为优质的服务买单。源源不断创新再造血功能实现可持续性良性发展。

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