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huangp1489huangp1489时间2024-10-27 21:45:09分类本地招聘浏览45
导读:如何看待宁夏固原的房价?如何看待宁夏固原的房价?固原房价现状,均价4400元,未来稳中有涨固原市夜景固原,这是宁夏的一个地级市。宁夏很多人只知道银川,其他城市如同透明。固原原本表达巩固的黄土高原。截至2017年底,固原市常住总户数为36.19万户,常住总人口为122.82万人。固原市位于西安、兰州、银川三省会城……...
  1. 如何看待宁夏固原的房价?

如何看待宁夏固原房价

固原房价现状,均价4400元,未来稳中有涨

固原市夜景

固原,这是宁夏的一个地级市。宁夏很多人只知道银川,其他城市如同透明。固原原本表达巩固的黄土高原。截至2017年底,固原市常住总户数为36.19万户,常住总人口为122.82万人。固原市位于西安兰州、银川三省会城市所构成的三角地带中心,宁夏五个地级市之一。

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交通上,固原人有自己机场-固原六盘山机场 。固原市位于宁夏***自治区南部的六盘山区,处在宁夏银川、陕西西安、甘肃兰州三省会城市所构成的三角地带中心,自古是丝绸之路东段北道上的交通枢纽、咽喉要塞和军事重镇,中原农耕文化和北方游牧文化的融合部。包兰铁路纵穿固原境内,此外,银川-平凉南、崇信-银川的列车经停彭阳火车站。高铁线-兰太高速铁路更是将固原与太原和兰州更紧密的联系在一起。

我们看看固原房价。

固原商品房均价目前4400元每平米。同比去年涨了14%。未来固原房价是涨还是跌呢?

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第一看收入。其实固原老百姓也就3000-5000元/月,固原房价应该保持在4000-4500比较合理。基本上一个月工资可以买一平米,一年买个厕所,8年买个大平层。目前房价不高,有上涨空间。有收入支撑。

第二看区域。新区固原人传统里叫小川子,相比于清水河形成的大川来说,这条狭长的带状平地只能叫小川子了。小川子在地理上大致处于古雁岭和长城梁之间,北京路贯穿整个区域,但是新区有个问题。马路宽,容积率低,所以新区人气比起老城区严重不足,而且这种趋势可能永远都不会改变。商业能够繁荣最重要的就是要有人气。所以买房还是买老城区,总共100多万人的城市,人气是房价的根基,老区上涨空间更大。

固原作为百万人口的城市,宁夏的副中心城市,还没有太离谱,房价在3000-5000元/平米之间,尤其是3000-4000居多。


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其实房价离谱不离谱,最主要就是看人均收入高不高,我认为一线城市三月工资能买一平米房子,也就可以了!如北京、上海青岛杭州等。二线城市就得二月工资能买一平米房子,就可以接受!如太原、烟头等。三四线城市就的一月就能买一平米才行。



其实固原也就3000-5000元/月,固原房价应该保持在3000-3500比较合理。

宁夏固原的房价,真心说离谱了,4000-5000,有的楼盘6000多,固原连个正儿八经的5线城市都达不到,勉强算5线里面垫底的城市,收入就更不用说了,国家重点扶贫地区。这两年房价暴涨,其主要原因还是旧城改造***范围太广造成的,一个小县城到处在***,致使许多人都没有了住房,都在租房住,手里拿着***款,大家都要买房子,房子肯定要涨价,没有***以前房子均价3000左右,这就比较合理多了,***之后房价暴涨到均价5000多,等***的安置房都建好之后,房价一定会打到原形,到时候高价买房的一定会哭的。

宁夏固原的房价在4500到5000元每平方米之间

固原市简称“固”,古称大原、高平、萧关、原州,宁夏***自治区辖地级市,是宁夏***自治区副中心城市。固原市是一个五线城市,经济不发达,人口较少,未来房价不会上涨。没有上涨的动力。

虽然目前固原市的房价确实挺低的,基本算是五线城市的较低水平,但是鉴于固原市本身经济、地理位置等方面严重的缺点,导致固原市的房价基本是涨不起来的。固原市的房屋能超过1万元每平方米的就是炒作了。大多数房屋可能连4000元都不到。可以说房价很低,很容易买。未来也没有什么升值空间,真就是居住为全部目的了。

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感觉类似固原这样的地方,外来人口少,基本是本地居民生活的场所,房价应该在成本的基础上有合理利润就好。如果是高端住房,比如配套设施好,环境优雅,房型舒适的,建筑质量高,那么价格自然会高一些。房子是住的,反映出住房的自然属性,这也就是说,房价主要要和自身质量挂钩,一分价钱一分货才是正道。希望我们国家的房价早日回归到自然属性胜于投资属性的正道,老百姓就能住上舒心的房子,安居乐业!

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