郑州招聘会CBD
huangp1489时间2024-09-28 09:14:46分类招聘会浏览87
郑州滨河国际新城承接郑东新区和航空港区，能投资公寓吗？
1滨河国际新城位置优势明显。滨河国际新城距郑州新区CBD9站地铁，不足20km同时又临航空港区。
2区域定位高大上，建设国际化。滨河国际新城同时涵盖自贸区，涉外区，cld中央生活区三大核心点位，***用海绵城市，城市管廊，智慧城市，可持续发展四大国际造城理念，面积只有10.47平方公里，除休闲公园占地，商业区必定是相对密集的，就涉外这一点，就能想象人口稠度。
3中央休闲功能无可替代。毋容置疑，郑州中心城区和刚起步的郑东新区在郑州的位置不可替代，老区已无规划可言，航空港区独木难支，休闲居所非滨河莫属，公寓也有比较好的出租潜力。
4涉外及自贸区管理更加严格。滨河新城住宅功能更加单一和严格，因为涉外，关系国人脸面，所以规划国际化，管理也必将更加严格，住宅除了租住，不会有办公的可能性，对写字楼及公寓等可商的房子竞争较小。
5自贸区究竟有多大的办公商业地产需求，公寓究竟是什么人群在投资，是什么人群在消费，后期会不会完善或者放开商业地产不能落户不能上学等局限，还需要高人再分析
郑州这座城市的综合实力目前在全国居于什么位次？发展前景怎么样？
综合实力的衡量比较复杂，因为它涉及到政治、经济、科教、文化等多个领域，因此关于中国城市综合实力排名，目前并没有公认的榜单。郑州是河南的省会城市，这些年发展迅速，已经跻身“万亿俱乐部”，它的综合实力进入全国前20名是没有问题的，根据联合国人居署以及中国城市经济学会公布的2018～2019中国内地城市综合排名显示，郑州位居全国第15名。
郑州的发展前景自然是非常好的，个人认为主要有两大优势。
首先最重要的是省内的扶持。随着西部大开发、中部崛起战略的实施，我国中西部地区大部分省份都推行“强省会”战略，因此形成“一城独大”的格局，河南也不例外。近十年来，郑州获得了河南的大力扶持，经济迅猛发展，GDP已经突破万亿大关。如今郑州GDP占全省的比重只有1/5左右，而像成都、武汉、西安这些省会城市则超过1/3，因此郑州还有很大的提升空间，想必今后河南还会继续推行“强省会”战略，发展壮大郑州。
第二，国家政策扶持。近年来郑州越发受到国家的重视发展，郑州成为国家综合***通枢纽，形成“米”字型的高铁、铁路、高速等交通网络，拥有中国唯一一个国家级航空港经济综合实验区郑州航空港区，也是中国（河南）自由贸易试验区核心组成部分，国家级城市群中原城市群的中心城市，近年来还被定位为国家中心城市，因此国家对郑州的发展重视程度甚至已经已经超出一般的副省级城市。
总之，不管是省内还是国家，郑州的发展都受到重视，拥有众多政策支持，因此未来它的发展前景非常好。
郑州在全国来说，基本排不上号，跟沿海开放城市和直辖市没法比，但在中部地区还是佼佼者的，发展速度惊人，人口红利巨大，2019年GDP超越青岛成为北方第三城（北京、天津，是的你没看错，除了这俩直辖市，就轮到郑州了）的几率非常大，已经远远的把西安济南太原合肥拋在身后，主要原因是铁路枢纽和人口红利，而且GDP和人口占河南省的比重很低，发展空间还很大，当然很多地市不服郑州，不过没办法，谁让是省会呢？肩负着河南省对外窗口和贸易。
高等教育和金融服务业一直是很大的短板，IT科技企业也很少，主要发展的是制造业、食品、物流业。
反映一座城市综合实力的指标有多项，例如经济、科教文卫、交通、城市建设水平等等。就目前的现实情形来看，郑州在国内各大城市的综合位次介于14-16名左右。和长沙、宁波及青岛处于同一发展层次，当然各城市的发展侧重点有所区别。
一、经济
按2018年的GDP排名，在各大城市处于第16名的位次，人均则处于37名。GDP指标多用于反映城市整体经济规模。说明在当前，郑州的经济发展水平还是属于国内比前靠前的城市。受各地产业布局的影响，工业化水平的强弱，郑州作为中部省会城市，在工业制造方面几乎领先中西部城市。在工业产值与进出口两项上，属于前10级别，仅进出口一项2018年就高达4105亿，相当于中部武汉和合肥进出口之和。这也是郑州的一***展优势，以制造强市。
其它包括财政金融就有所不及了，一千多万人的城市，1100多个亿的财政收入和2.2万亿的金融存款，说明郑州的底子还是比较薄的。财政金融一少，用于城市建设和发展的资金，投入社会公共事业与民生保障的资金就少。而这也是衡量一座城市是否发达的重要参考指标。
二、科教文卫
这个差得就有点远了，虽然从直观上来看，科教文卫似乎和城市综合实力没有半毛钱关系。然而这才是一座城市得以维持繁华的底蕴所在。拥有优质的科技、科研能力能够提升城市产业竞争力，打造一系列的新兴与高附加值产业。优秀的教育***能够吸引大量的高素质、高层次人才聚集，而人才对于提升城市发展的重要作用不言而喻。医疗***的重要性，我想此时此刻每个人都知道了。包括三甲医院和病床数量、高素质技术团队与医护人员都是维持城市运转的重要保障。文旅事业能够提升城市知名度与传播力，带动商业与服务业的发展。在科教文卫中，郑州的卫生和文化事业还是做得比较不错的。
三、交通与城市发展
在这一点上，郑州的交通强悍是无须质疑的。亚洲最大的铁路编组站，中部最繁忙、规模最大的站场之一。同时也是中部货邮吞吐最多，旅客吞吐量最多的空港。其它包括地铁通车里程、城市建成区面积都在国内前14名水平。
整体而言，郑州的发展目前还是比较快速的，属于国前发展得还算不错的城市。各方面的发展都还符合其在国内的位次。不过郑州的省会首位度比较低，城市辐射力比较弱，创新能力比较弱。短期内作为中原都市圈核心城市，难以支撑起应有的作用与发展。
郑州的综合实力目前国内的排名不是很高，如果是单看GDP，郑州已经进入到城市的第16名，尤其是这几年郑州的发展速度比较快。
郑州的交通最发达，由于地理位置的优势，从郑州到国内的那个城市都比较近，从市场和经济的角度来看，未来郑州会成为物流中心，会成为产业加工中心，因为可以极大的节约物流费用。
河南是人口大省，郑州是一家独大，相对来讲，产业多，吸引的就业人口就多，在郑州招工感觉比其他省会要容易一些，主要的原因就是，河南其他地方的人，来郑州打工找工作的比较多，富士康能在郑州开厂也是这个原因。
郑州的CBD发展的也挺好，无论是规模设计，还是入住的业主，都让郑州提高了很大的知名度，凝聚了金融等行业人才，为郑州城市形象的提升，做出了很大的贡献。来郑州的人，都渴望能看到大玉米，这就是城市吸引力。
郑州的商业比较发达，大卖场、大商场较多，在国内的零售额也是名列前茅，起到了由中原辐射周边的效应。
但是，看一个城市的综合实力，GDP只是其中的一项，综合实力还包括教育、医疗、通讯、治安、休闲、国民幸福指数等诸多个方面。
郑州的大学教育比较落后，比较有名气的是郑州大学，在国内的位次和排名还不算高，其他的大学都很一般，这是郑州的一个短板。
郑州的高科技企业不多，基本还是传统产业，人才留不住，发展后劲有点问题。
郑州城市里面没有景观，不[_a***_]旅游，这也是一个短板。
郑州百姓的人均收入不是很高，造成收入的两极化比较严重。
郑州玉米楼元宵节有灯展吗？
是有灯盏的，在郑州CBD玉米楼附近在2月5日晚上八点。而且附近也有烟花表演。只不过在元宵节到晚上，由于客流量比较大，所以最好选择乘坐公共交通或者是将车辆停靠的远一些，步行进入区域。
没有灯展，只有灯光秀，时间是18：00～23：00。
郑州大玉米楼的的灯光秀通常是每晚18点开始，晚上23点结束。位于河南郑州市的郑东新区CBD中央，因为它的外形像极了玉米，大楼被人们称为玉米楼。
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