青岛城阳***
huangp1489时间2024-08-31 20:31:00分类兼职浏览12
坐标青岛城阳，有两套房，月供5000，一儿一女，夫妻两人月入共一万，属于什么水平？
我也是两套房，一套出租了，每年20000，每月***4000，我收入一年15万左右，老婆一年也有五万的收入，12年底买第一套房，第一辆车老爸送的，17年初买第二套，18年全款17万多买第二辆车，一个女儿6岁，准备要二胎了，有点累
两人收入才一万，月供五千，剩余五千各项开支，还两个孩子。。。楼主应该是每个月都光光吧？孩子的兴趣班估计都上不了。。。当下之际是需要开源，多找找赚钱的兼职活做做。。不然随着孩子长大和你们夫妻年龄渐渐变大，日子会变得更加难过的。。。有时候人真该明白什么是该要的，什么是不该要的。。未雨绸缪才对。
我也一家四口，家里两个孩子，一个12岁一个3岁，月薪税前21000，太太开了一个小母婴店净月入3000左右，一套房子改成民宿旅游旺季一个月入帐6000左右淡季1500左右，房租一个月4000左右，无***，市北2套房，市南3套房.全年全家带车保险40000，老大补习班30000，老二亲子园18000，再加上日常生活费用和旅游费用基本所剩无几.楼主还要还***还要养两个孩子确实不容易，不过坚持几年还完***，应该会好很多.
坐标浮山后，一套房面积70平，月还贷2400，2014年末第一辆车14W（老公开），2018年九月第二辆车18W（我开），儿子两岁。城阳两套房，***房，公婆住一套，另一套年末刚拿到钥匙打算装修租出去。老公月收入在1.2-1.5W，我是2018年九月辞职带孩子。昨晚讨论如何省钱存钱，压力不小。
月供太多。就算自住一套，出租一套。按1000每月出租。每月手头剩6000，也就相当于两口子一人3000的月收入。一家四口的花销还是不会少，虽然城阳的消费水平比较低，但是双方老人有没有养老保险还不一定。就算有也要赡养四个老人。孩子多大不得而知。就当一个小学，一个幼儿园。这就是说，一共有八个人要供养。而且现在幼儿园一个月最少也要1000吧。小学上学花销少，但是可能会有兴趣班。也是一笔花销。也算一个月1000吧。这样算下来，不吃不喝就只剩4000了。每月水，电，暖，气手机费算500。剩下3500，一个月吃喝怎么也得2000吧。就剩1500买其他生活用品。这样算下来，过的挺紧吧的。以上数据都是大概推测的，与事实不符请勿见怪
月薪4000元如何在青岛买房？
月薪4000元的话，想在青岛买套房子真的挺难。不过也不是没有办法，前提是要有一定的资金储备。
首先来算笔账。按照现行的房贷政策，首套房贷的利率要上浮10%，如果***50万元的话，***期限为30年，等额本息还款，那么计算出来的月供为大约为2805元。如果这样的话，每月还可以剩下1195元的生活费用。
以此来计算的话，按照青岛的物价水平，如果不考虑房租，结余的钱勉强可以维持生活。
按照首套房最多可贷总房价70%计算，50万的***可以购买总价70万的房子。按目前青岛的房价水平，70万元的房子在市区只能买三四十平米的小房子，想要买套两居室的只能考虑城阳区的老房、胶州即墨非热点区域新房以及莱西平度等地的房子。而算这笔账的前提是，您不用租房、不用养车养娃、有20万的首付款和至少5万元的各种房屋交易费用。如果满足上述前提，月入4000在青岛也不是不能买房。
还有一点需要注意的是，大多数的银行在***的时候，通常情况，每月还款的金额应小于月收入的百分之五十，而且二手房的***年限也会有一定的限制。
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