兰考本地电梯厂招聘,兰考电梯公司
huangp1489时间2024-06-21 05:16:49分类本地招聘浏览113
你认为兰考的房价会跌吗？
兰考，河南省开封下辖县 ，位于九曲黄河最后一道弯 ，总面积1116平方公里 ，总人口85.91万人。是河南省“一极两圈三层”中“半小时交通圈”的重要组成部分。 其中城镇常住人口25.39万人，城镇化率39.53%，全年全县居民人均可支配收入14992元，城镇居民人均可支配收入23068元兰考县是国家扶贫开发工作重点县中为数不多属于重点发展区的县
2017年全年全县房地产开发完成投资22.67亿元，比上年增长5.0%，其中住宅18.98亿元，同比增长0.9%。商品房销售面积118.95万平方米，增长75.2%。商品房销售额40.67亿元，同比增长123.2%。
目前：第一、以三四线城市攻城掠地的碧桂园放缓了在河南三四线城市的发展速度，兰考原有拿地计划，现在也暂时搁置了。第二、兰考的人口目前没有净流入迹象。第三、棚改资金从紧。第四、开封区域有一些小开发商，也有烂尾现象。就等着大房企业来收购了。
所以在短期内，房地产上涨的可能性不大，有可能还有下行的风险，但土地财政是长期趋势，静待周期回归吧。
我阐述一下自己的观点，我认为兰考的空房率太高了，但是现在很多楼盘还在盖，还在卖。兰考小区入住率最高的是凤凰城，祥龙佳苑，三环花园，这三个小区常住率达到了百分之八十左右。别的小区都不行了，也可能是百分之四十，百分之六十。但是价格正在蹭蹭的涨。现在一个lanyuan房价涨到了7000元一平，据说现在一共才卖二十套左右。兰考，一个平均工资在2600左右的小县城。房价最高涨到了一万多一平(YWC的别墅区)。说实话在兰考你找3000一平的房子都不好找。也可能就找不到。多希望国家能调控房价，让需要住房子的能住到房子。房子是用住的，而不是让有些人用来炒的。
只关注房价没有任何意义！关键看兰考经济是否有发展前景，经济发展不起来，房价肯定降！经济能不能发展，看兰考的领导们有没有先进的市场理念，经济政策是否更开放。如果来兰考就是为了发展经济造福百姓，兰考还是大有前途的。兰考有区位优势，是郑州的东大门，鲁南高铁建成后，如果兰考南站到郑州南站的城铁能够建设，将使兰考成为中原经济区和鲁南城市带之间的区域物流中心。兰考也可以在农村集体土地使用上面进行改革探索，允许集体土地在农民自愿的基础上自由买卖，激发土地市场潜能，让兰考经济发展获得动能。兰考经济发展强劲，房价还会下降吗？
一个省级贫困县城，房价4500元每平米，你认为房价算不算有点高呢？
如果你是愤青，也可以叫喷子，你会愤怒的说，涨到十亿一平米才好呢，反正都买不起，其实很多人买得起，不过很不幸，你是买不起的人里面的一个；如果你脑袋进水了，你会告诉我们，等着吧，会大跌百分之八十，其实你是太想买了，就是手头没钱，为了刷存在感，你只能胡说八道了。真实的情况是什么呢？有房子的在这样的问题下留言的很少。谁有那个闲工夫呢？我总结了一下，你的意思，每平米不超五百才合心意，其实这样的房子有，回家盖房没准儿花不了这么多，问题是你又不回去，你想住市中心学区房，环境还要雅致，我也想啊，哪有那个好事！说句实在的吧，你的父辈祖辈都是穷其一生为了一套房子，怎么到你这就得住上便宜房了？有这骂大街的闲工夫多干点活比嘛不强啊，房子不炒是对的，但要达到你的心理预期，那您还是歇歇吧
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