新郑龙湖本地***招聘
huangp1489时间2024-05-10 19:37:59分类本地招聘浏览106
儿子想在郑州买房，可刚上班，没钱，我有40万，该怎么办？
你好，我是从事地产行业16年的房产配置咨询师赵老师，常住郑州。
对于刚需客户，直白一点讲，在买房经验或对房子功能的真实需求还比较模糊。
第一套房，可以简单定义为是“落脚”的地方，主要满足住的功能。
另外，因郑州现在已经发展到了五环，所以城区面积足够大，是特大城市。所以买房时要兼顾交通、教育、生活等配套的完善程度。毕竟，买房之后也要考虑上班的远近，方便孩子的入学，生活的便利等因素。
现在房子是大宗产品，动辄100万以上，三环内边上90平也要130万以上，所以像这种家人用积蓄为孩子买房是比较常见。
现在把钱存到银行，利息是了了的，而如果买了房，一是为孩子买了一套属于自己的房子，自住、出租或者孩子上学都有了依据，二是算防御性投资，可以跑赢人民币贬值和通货膨胀。
建议在郑州三到四环（除东区）买房，40万首付，让孩子还***，给他一些压力。
1.既然孩子想在郑州买房，就说明他有在郑州居住的打算，买房是迟早的事情。
2.郑州房价不算低，一般家庭很难做到全款买房，大部分按揭买房很正常，您如果只有40万，按揭买房是可以的，目前郑州三到四环（除东区外）手中40万首付买个90-100平的房子还是有很多选择的。
3.至于按揭还款，就让孩子还吧，一个可以给他压力，没有压力哪来的工作动力，同时让他也体会挣钱是不容易的，体会父母的辛苦，考虑他刚上班，还需要跟他一定补贴，但一定让他认识到他已经成年了，不能所有靠父母，同时父母也没必要自责，感觉孩子结婚买房就是自己的事，凡事尽力即可，毕竟郑州的房价在那里摆着。
如果你儿子在郑州发展。个人建议可以给你儿子在郑州买一套房子。四十万可以买的房子比较多了，可以买一套小三房。然后让你儿子还月供，也算是给他一点压力。如果他的工资不够，你可以适当的给他补贴一部分月供。这样也算是让你儿子有压力，不是选择乱花钱。现在郑州房租也不便宜。一个标间大概都在一千二到一千六之前。后期你儿子如果长久居住在郑州，结婚也省的再次买婚房了。现在郑州的房价稳定，也适合刚需人群可以多看看选择性价比高的。
我来拿我举个例子吧，2014年我刚大学毕业来郑州的时候，月工资只有3000块钱，做的是房产中介，看到周围好多人都在买房，包括好多单身的女孩，当时也不太理解，为什么要买房，当时跟女朋友在一个城市上班，也去见过双方家长，谈过结婚的事情，可丈母娘总是不表态，说什么工作不稳定，收入不稳定，还是郑漂一族，后来去过几次后，从她的意思来看，是想让我们先买房，再结婚。我当时是没有存款的，父母有些积蓄，然后就在郑州看房，当时郑州房价7000多，就觉得房价太高了，不想买，怕月供还不上，当时算了下，月供每个月要两千多。在商量了多次后才下定决心买房。现在6年过去了，我的收入翻了好多翻，月供还是两千多，现在比较感谢当时的决定，现在郑州的房价基本在1.5万了。所以，以一个过来人给你个建议，今年是买房的好时机，房价不贵，买了以后结婚，生孩子，教育问题都迎刃而解。
现在在郑州买房子真是好时候，这个时间买，Y情原因房价下跌，明年行情好转，国家中心城市建设完成，就没有现在的机会了！
房子一定要选好，根据自身工作情况分析买房子，不要不要相信别人！
这是在郑州上大学买了房子的孩子现在呼声！！17年大二，有个卖房子的老表，看一个楼盘比较便宜，首付几万块，月供三千多，鼓动了他姑父，他姑父给他儿子掏钱买下了这个房子。因为还在上学，***出现问题，办了一年，利率上浮，月供变成四千多！！
还贷几年，年年啃老，深受其害！分享下感悟:
从我成为房奴那一刻起，每个月都要交一笔巨款！刚毕业那会工作还管吃管住，自己不喝酒不抽烟，基本上没什么花销，发多少钱全贴房贷上，一年之后发现自己不仅没存到钱，还啃了家里一部分钱。
今年换工作了，出来找工作，没有管吃管住，吃住要掏钱，工资还没变。刚找工作，实习期工资减去吃住花销刚好存200，今年啃老啃的更多了！
我也不想啃老，刚毕业的小伙子，面对比自己工资还要高的月供，不啃老我能怎么办？现在还没有买房子的那些朋友，没买之前信誓旦旦不会啃老，你的收入就能一直稳定？家里不会帮衬一点？有人说我刷******也不让家里帮衬，***还上了吗？窟窿是不是越来越大？？
没买房之前，高考填报志愿的时候，放弃三本走了专科，那个时候明白大学能学多少东西差不了多少，证不同。省钱毕业出来去创业！当真的毕业了，成为了房奴，只想找个稳定工作有稳定收入，早日把房贷从家里接过来！
刚毕业的孩子，不是每个人都那么***，刚毕业都能找一个适合自己的公司一直干下去！像我们没有人替我们做职业规划指导，没有贵人相助，只能靠自己去摸索。这当中会耽误多少大好年华？！找不到适合自己的就只能去不断尝试，分析原因，再去尝试！
像我背着房贷。每天除了正常上班，就是找副业，还是那种投资成本小的副业。前两天接触一个需要6800的投资都不敢去尝试！这要是没有房贷，立马就上了！！没房贷之前投资一两万创业做生意是我的梦想，那个时候天天想着折腾。现在有了房贷，主业不能丢。真是一点不敢折腾！！
河南郑州有哪些名人？
郑州十大历史名人 1.隐逸人文始祖——黄帝 2.许姓的始祖——许由 3.郑国名相——子产 4.道家名师——列子 5.法家集大成者——韩非 6.农民领袖——陈胜 7.艺苑大家——郑虔 8.诗圣——杜甫 9.一代诗杰——白居易 10.建筑宗师——李诫
郑州最近两年异军突起的，应该也就是wuli涛涛了，全国人民都知道宁泽涛是郑州的骄傲。出生在郑州，毕业于郑州大学体育学院，现在属于河南省体的游泳运动员。
但是除了涛涛，还有很多演艺界的名人。比如张檬、释小龙、邢昭林、海陆、山新、李东学、李娜、李瑞、赵立新、王斑、施一公、海霞、牛东文、邢凯轩、郝云、李易祥、樊凡、刘思雯、丁岚、小香玉、孙格、田丰、曹芙嘉、王彤等等，下面就挑几个近几年出镜率比较高、大家比较熟悉的介绍下。
1、海陆（演员，新版《还珠格格》饰演夏紫薇）
2、蒋欣（演员，《甄嬛传》、《欢乐颂》是其代表作）
3、海霞（中央电视台著名主持人）
4、释小龙（武打童星，出生于河南登封）
郑州名人还是挺多的。比如最近火起来的小鲜肉宁泽涛，还有乒乓球世界冠军邓亚萍都是郑州的，还有央视主持人张泽群、海霞，华妃娘娘蒋欣，新还珠格格里的紫薇海陆，功夫之星释小龙，民谣歌手郝云也都是郑州出来的。
其实，郑州还有很多有名的古人。比如诗圣杜甫，就出生在郑州巩义，现在巩义还有杜甫故里纪念他。香山居士白居易祖籍太原，迁居渭南，出生于郑州新郑市东郭寺村，晚年定居洛阳龙门香山。小李杜之称的李商隐，祖籍太原，迁居渭南，出生于郑州新郑市东郭寺村，晚年定居洛阳龙门香山。
再往前数，还有上古隐士许由，郑国名相子产，道家名师列子，法家集大成者韩非，揭竿起义者陈胜也都是郑州的，看到从古至今这么多名人都是郑州的，是不是觉得很骄傲呢？
2018年郑州的南龙湖房子还值得买吗？
个人感觉值得，因为是卫星城，自身有大学，有商业，周边自然环境不错，比较适合居住。就是目前***配套设施不完善，如道路优化，暖气，中学，货车分流隔离等问题需解决，这都需要时间。
关于所有你想买（没买事后后悔死没买）的东西。早买早享受，晚买哭着求，买了悔三天，不买悔三年，当时不入手，事后贵成狗。8000？？有点贵！8500？咋涨了，我考虑考虑！9000！你们这太贵了吧，位置那么远，配套也不好，有优惠不，能便宜点买一套！10000你要不？说好的9000，怎么又涨了？我考虑考虑！抱歉，封盘了，现在没房！哎，我不应该犹豫不决的！
当断不断，十年白干，你的犹豫不决，导致你今天的全款变成明天的首付！归结一下，现在郑州的房地产市场:
买房人：今天不买房，十年都白忙！
卖房人：房价越上涨，市场越疯狂！
什么配套、户型、交通、学校……
归根到底：有钱啥都不考虑，没钱啥都考虑钱！
无论你有多少钱，无论你有多少套房，无论你[_a***_]拥有小三小四甚至三宫六院，但每次你只能选择一个，你一天再多也不能一直吃，你房子再多睡觉也就三尺宽，你的三四五六七再多也只能翻一个绿头牌，唯独健康和快乐、幸福这三样你可以同时拥有。
房是人生的一部分而非全部，适可而止，多则无益，再怎么样，那个小盒才是最终的归宿，别太早买票，别太早上船！
2018年郑州南龙湖的房子很值得买！近期发生两个新闻***足以说明南龙湖的房子还有很大的升值空间。
一、将中牟、新郑、荥阳撤县(市) 改区！
将新郑市撤市改区的大局已定，2月7日，郑州市***正式公布《郑州建设国家中心城市行动纲要（2017-2035年），行动纲要规划期为2017—2035年，远期展望至2050年。 大郑州格局已定。根据行动纲要，预计在2035年，郑州GDP总量达到3万亿、人均GDP达到22万，人口规模达到1350万人左右。到2035年，郑州城镇人口比例将达到90%，城镇人口比2016年增加约550万。 其中，值得关注的是，郑州将实施组团式发展，区分产业差异，明确发展定位，突出比较优势，彰显城市特色，以快速便捷的立体交通为纽带，以大型绿地和生态为阻隔，推动新城组团与中心城区一体化发展。优先完成中牟、荥阳、新郑的撤县（市）改区，加快推进新密组团、登封组团、巩义组团建设，尽快实现全域城区化。
改区后的新郑首先是经济上的发展更强，整体的发展空间更大，其次城市化水平更高，交通、基础设施、文教、卫生等在市里的统一规划下，硬环境将得到大大改善。最后，居民生活更便利。传统的市、县两套社会服务体系被功能强大、级配合理、覆盖面广的中心城市服务网络所取代，前景更好！
二、南龙湖诞生“地王”
2018年1月22日，郑州南龙湖的土拍，在不限价不熔断的***下，新地王诞生了，楼面价都高于7000元/㎡，最高的地块达到了7500/㎡！6号、9号、10号地 由正商拿下，成今日最大赢家——其中6号地以地价80087万元竞得，折合单位地价1228.22万元/亩，楼面价6141元/㎡；9号地成交总价***16万元，单价1458.76万/亩，楼面价7294元；10号地以99549万元竞得，折合单位地价1458.08万元/亩，楼面价7290元/㎡。
7号地 郑州瑞湖房地产开发有限公司拍得，以92193万元竞得，折合单位地价1413.66万元/亩，折合楼面价7068元/㎡。 其股东为重庆龙湖地产发展有限公司，这也是龙湖在郑州首次拿地。***显示，截至目前，集团拥有雇员18，000余人，业务遍布中国长三角、西部、环渤海、华南和华中34个城市，累计已开发项目超过200个，已开发面积7482万平方米，待开发土地储备约5002万平方米。
8号地 郑州雅宏房地产开发有限公司以117682万元拍得，折合单位地价1503.29万元/亩，楼面价7516元/㎡。该公司为四川雅居乐房地产开发有限公司子公司，这是雅居乐首次进入南龙湖区域，也是雅居乐在郑州的第四个项目。
总结 此次土拍核算出的楼面价都超过了7000元/㎡，这么算了未来的售价需要1.3-1.4万/㎡，所以以南龙湖目前的房价1万/㎡，相当值得入手！
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