汨罗本地招聘信息
huangp1489时间2024-04-19 22:21:03分类本地招聘浏览52
2019年，岳阳房价会跌吗？
我的观点，岳阳房价下降可能性不大！
岳阳古称巴陵，为湖南省第二大经济体，长江中游城市群重要成员，湖南省域副中心城市。岳阳位于江南洞庭湖之滨，依长江，江湖交汇，不仅是中国南北东西交通要道、***院首批沿江开放之重地，且是长江中游重要的区域中心城市、湖南首位门户城市。
陆路交通也极为便利，境内长江、京广铁路、蒙华铁路（在建）、京广高铁、京港澳高速公路、杭瑞高速公路等国家交通主动脉在岳阳交织成网。且于2015年新建了岳阳三荷机场。
下图所示18年岳阳GDP3411.01亿元，省内排名第二，名义GDP增速9.34%省内第四。并且18年投资280亿建设环洞庭湖旅游母港，在南湖投资30亿元安徒生童话乐园项目等，均是大手笔的高端旅游业。
目前价格稍高的新盘，南湖附近的香山四季12000左右，青年路天伦国际10000+，也有东风湖旁边的双湖公馆不到7000，再远一点的云溪区大汉新城5000左右。
综上，岳阳经济向好，房价下探空间有限，反而如有利好政策，房价会有所上涨。
1：靠棚改短期推高房价，是靠不住的，
2：常住人口不多，房子却越建越多，空置率较高，
3：没有大的工业区和大型的公司群,房子不是住的，是来炒的，后面的接盘侠缺失，
5：人口流向一二线城市，或者回流农村，像岳阳这种三四线城市人口净流入不大幅度增加，房价的虚高很难坚持下去，
岳阳人的收入并不高，但是房价高，物价贵，农村的肉鱼类价格比佛山市贵一倍，市区青菜价格比佛山市贵三分之一到一倍多不等。佛山是二线城市岳阳是三线城市，岳阳人民的生活水平自然会降低。
岳阳房价要上涨的可能性比较低！
1.常住人口数量不够
2.支柱型经济没有
3.短期内通过棚改造成的房价上涨***象会逐步的结束！
果断卖出，湖南省只有长沙房价有希望，其他地方难！即便短期内上扬，后期也会带来一定程度的下跌！报复性下跌不好说，但是我确实不看好岳阳房价！
我是岳阳人，家里的房子卖得只剩了一套，钱都拿到长沙买了房！
决定房屋价格的主要因素，一是看城市人气旺不旺，目前进入岳阳市区的人囗，主要是华容，临湘，岳阳县，监利(少部分)，而属于岳阳的汨罗，平江，湘阴受长沙辐射影响;
二:是看产业旺不旺，找工作是否容易，就业方便可以增加城市人气;
三:农民工工资上涨，平均二，三百元一天，水泥建筑材料难降下来，决定房价成本;
四:区位优势决定房屋价格，岳阳区位优势明显，国家交通大通脉，有京广铁路，武广高铁，随岳高速，杭瑞高速，长江水路，东西南北往返方便。
五:土地是不可再生***，建一块，少一块，国家18亿亩耕田的红线不可破。
综上所述，岳阳房价上涨空间不大，下跌的可能性也不大，有可能在一定程度上，出现小浮动。
“千里马常有，而伯乐不常有”，现如今是伯乐重要还是千里马重要？
千里马没有伯乐，它也是一匹马，哪怕它去拉车，它也是一匹马，大家不会认为它是驴。马的作用大家都知道，没有伯乐它也有机会去追风逐电，成为 一匹千里马。
而伯乐离开了千里马，他就什么都不是，没有任何的作用，也不会有伯乐这个词汇，伯乐离开千里马，是没有一点机会成为伯乐的。
所以千里马比伯乐更重要。
世上本没有多少千里马，只是自认为是千里马的人太多了。
自己从来没有过日行千里，夜行八百的经历，却把自己早就看作是一匹千里良驹。如果有过这种经历，你早已是一匹千里马，根本不需要伯乐去发掘。
所以世上千里马常有，这个说法本身就是错误的。如果身边的马儿， 遍地都有日行千里，夜行八百的经历，那还要伯乐干什么？
现在有很多人总觉得自己怀才不遇，怨声载道，只不过是 眼高手低，纸上谈兵罢了。真的拉出来溜溜，跑得还不如骡子快。
所以 ，千里马比伯乐更重要。
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